Monitorul Oficial 22/1990: Diferență între versiuni

[[Category:Monitorul Oficial|*1990 0022]]

Anul II, Nr. [[issue::0022]] - Joi, 8 februarie [[year::1990]]

Pentru tinerii în vârstă de până la 30 de ani, avansul va fi de cel puțin 10 la sută din prețul de vânzare al locuinței.

Art. 9. - Pentru diferența dintre prețul de vânzare al locuinței și avansul prevăzut la art. 7 se autorizează<ref>În original, „se autoriză".</ref> Casa de Economii și Consemnațiuni să acorde cumpărătorilor credite rambursabile în termen de până la 25 de ani, cu o dobândă anuală de 4 la sută; pentru tinerii în vârstă de până la 30 de ani dobânda este de 2 la sută.

Art. 21. - Comisionul cuvenit unității specializate care vinde locuințe construite din fondurile statului este de 1,5 la sută și este inclus în prețul de vânzare al locuințelor.

4. Prețurile locuințelor amplasate în zone cu grad seismic 7½ se majorează cu 1,62%, iar ale celor din zonele cu grad seismic 8 și 9 se majorează cu 3,24% și respectiv 10,8%.

7. Boxele se evaluează cu prețul de 522 lei/m.p. suprafață utilă de boxă, iar garajele se evaluează cu prețul de 1.337 lei/m.p. suprafață utilă de garaj.

!colspan="6"|Numărul de niveluri ale blocului

!12||13||14||15||16||17

|17|| || || || || ||-12

|16|| || || || ||-12||-6

|15|| || || ||-11||-6||-5

|14|| || ||-11||-5||-5||-4

|13||  ||-10||-4||-4||-4||-3

|12||-10||-4||-3||-3||-2||-2

|11||-4||-3||-2||-1||-1||0

|10||-3||-2||-1||0||0||0

|9||-2||-1||0||0||0||0

|8||-1||0||0||0||0||+1

|7||0||0||0||+1||+1||+2

|6||+1||+1||+1||+2||+3||+3

|5||+3||+3||+3||+3||+4||+4

|4||+4||+4||+4||+4||+5||+5

|3||+5||+5||+5||+5||+6||+6

|2||+5||+5||+5||+6||+6||+7

|1||+5||+5||+6||+6||+7||+7

|P||-3||-3||-3||-3||-3||-3

 

11. Prețul de vânzare al locuințelor, determinat conform celor de mai sus, se corectează cu coeficienții pentru uzură în timp din tabelul nr. 2 din anexa nr. 1.

 

12. Pentru locuințele și garajele care au finisaje interioare superioare sau inferioare celor prevăzute în tabelul nr. 4, diferența valorică se calculează pe bază de deviz și se adaugă, respectiv se scade din prețul de vânzare. În același mod se va proceda și pentru instalațiile aferente locuințelor și garajelor.

 

 

Criteriile social-economice și urbanistice care vor sta la baza diferențierii zonelor de amplasament și respectiv a prețurilor de vânzare ale locuințelor vor fi elaborate de Comisia Națională pentru Urbanism și

Amenajarea Teritoriului, urmând ca, pe baza acestora, primăriile județene și a municipiului București să stabilească, cu avizul aceleiași comisii, zonarea localităților.

 

 

 

'''Lista finisajelor și instalațiilor din locuințele construite după 1 ianuarie 1977 până la 31 decembrie 1989, cuprinse în cadrul prețurilor de vânzare'''

 

* Izolația termică a clădirii potrivit normativelor în vigoare;

* Izolația hidrofugă potrivit normativelor în vigoare;

* Tâmplăria exterioară dublă sau cuplată, cu deschidere interioară, din lemn de rășinoase;

* Finisajul fațadelor cu materiale durabile, inclusiv protecția glafurilor și solbancurilor, la nivelul de preț al terasitului la fațade ce se tencuiesc și al betonului aparent la fațade din elemente prefabricate din beton armat; socluri din mozaic, piatră naturală sau alte materiale rezistente la intemperii;

* Logii sau balcoane de până la 2,50 m.p. suprafață;

* Placaje la pereți cu faianță de 1,50 m înălțime în camerele de baie și pe trei rânduri deasupra frontului de lucru în bucătărie;

* Pardoseli de parchet sau covor PVC în camerele de locuit;

* Pardoseli din mozaic în casa scării și alte spații de acces la apartamente, precum și în bucătării, camerele de baie, WC, logii și balcoane;

* Pardoseli din mozaic sau covor PVC în restul încăperilor din apartamente;

* Zugrăveli obișnuite în culori de apă, vopsitorii obișnuite în ulei sau alchidal la tâmplărie, grilaje, radiatoare și, pe înălțime de 1,50 m, la pereții încăperilor umede (exclusiv suprafețele acoperite cu faianță);

* Instalații pentru apă rece, apă caldă, canalizare menajeră și pluvială și pentru încălzire, până la punctele de racordare la rețelele exterioare, dacă acestea trec prin subsolul clădirii respective sau până la 5 m de clădire în caz contrar;

* Obiecte sanitare și armături de calitatea I, inclusiv accesoriile necesare, cadă de baie de 1.500 mm sau 1.700 mm înzidite (sau cu mască), lavabou de 550-600 mm, WC, etajeră, oglindă, cârlige de cuier, portprosop și porthârtie la camera de baie, spălător cu uscător și baterie la bucătărie (sau chiuvetă la apartamentul cu 1 cameră), albie de spălat rufe, cadă de muiat, chiuvetă și cazan de fiert rufe la spălătorie;

* Instalație de WC și lavoar de 400-600 mm, etajeră, oglindă, portprosop și porthârtie din camera sanitară suplimentară, la apartamentele de 3 camere cu suprafață locuibilă mai mare de 38 m.p. și la cele cu 4 camere de 42-46 m.p. suprafață locuibilă, iar la apartamentele de 4 camere cu suprafață locuibilă mai mare de 46 m.p., și baterie de duș și sifon de pardoseală;

* Instalație completă la a doua cameră de baie la apartamentele de 5 camere, cu cadă de baie de 1.200 mm sau 1.500 mm;

* Instalații electrice, inclusiv cele aferente spațiilor comune până la firida de branșament, instalații de sonerie, instalații de punere la pământ, exclusiv contoarele. Se vor prevedea: în camera principală, un loc de lampă pe comutator și trei prize duble, în fiecare dormitor un loc de lampă pe comutator și două prize, în bucătărie o aplică pe perete sau tavan și una, două prize cu contact de protecție, în camera de baie o aplică și o priză cu contact de protecție în afara încăperii, lângă ușă; în vestibul, cămară, debara și WC suplimentar, câte un loc de lampă pe întrerupător;

* Instalație de alimentare cu gaz natural, energie electrică sau alt tip de combustibil la mașina de gătit din bucătărie până la reductor sau cofret, respectiv până la 5 m de clădire în cazul rețelelor de joasă presiune, exclusiv contoarele, corespunzător avizului dat de Comisia permanentă pentru avizarea și controlul consumului de combustibil, energie electrică și termică;

* Instalații complete pentru antenă colectivă de RTV;

* Instalație de ascensor și instalații de colectare a gunoaielor menajere, inclusiv punctele de apă, la clădirile cu peste P + 4 E;

* Cameră de colectare a gunoaielor la clădirile cu până la P + 4 E;

* Rafturi în cămări;

'''Lista finisajelor și instalațiilor din garaje'''

 

* Pereți din zidărie de cărămidă, piatră sau înlocuitori;

* Planșee din beton armat, bolțișoare din cărămidă sau din lemn;

* Tencuieli interioare obișnuite, simple.

 

 

 

'''Contract de vânzare-cumpărare'''

 

Între: .................... cu sediul în ................ str. ............ nr. ........ reprezentată prin ...................................... în calitate de ............................... și ..................... contabil șef, pe de o parte și .................................. domiciliat(ă) în .............................. str. .................................... nr. ......... etajul ........ scara ....... apartamentul ........ județul/sectorul ........... posesor(oare) al (a) buletinului de identitate seria ......... nr. ........ eliberat de ............................ sub nr. .....  din .......... pe de altă parte, în baza Decretului-lege nr. ........ din ............... ca urmare a aprobării cererii nr. ......... din ................. a intervenit următorul contract:

 

1. .................................... vinde și .......................................... cumpără locuință situată în ................... str. ......................... nr. ............. blocul ........... scara ........... etajul ..............., conform schiței de plan ce face parte integrantă din prezentul contract.

 

Locuința ce se vinde este/nu este ocupată de cumpărător în baza contractului de închiriere nr. .................. din .............................. 19... și este compusă din .......... camere de locuit, cu o suprafață utilă de ....... m.p., precum și cota indiviză de ....... % din suprafața de folosință comună a imobilului.

 

O dată cu locuința se vând și următoarele (dependințe, anexe gospodărești, garaje și instalații aferente): ..............................................................

 

Se atribuie cumpărătorului în folosință, pe durata existenței construcției, terenul aferent locuinței în suprafață de ................... m.p., respectiv cota indiviză de .................. % din teren potrivit deciziei nr. ...................... din ....................... a primăriei .........................................

 

2. Prețul locuinței, conform procesului-verbal nr. ............... din ............................ este de lei .........................., din care prețul garajului lei ..............., al boxei lei ........................................

 

 

* sunt căsătorit(ă), necăsătorit(ă), soțul (soția) este / soțul (soția) nu este angajat(ă) și realizează / nu realizează venituri.

 

4. Prețul locuinței se va achita în felul următor: avans lei ........................, prețul garajului lei ....................., al boxei lei ............................, împrumut de la C.E.C. lei .................................

 

5. Contractul de față va fi pus în executare după încheierea contractului de împrumut și virarea în totalitate a sumelor de către C.E.C.

 

6. Drepturile și obligațiile părților prevăzute în prezentul contract se completează cu drepturile și obligațiile ce decurg pentru acestea din Decretul-lege nr. ...................... din ...................

 

7. Alte precizări .................................................

 

Încheiat azi. ......................... 199...... în ........... exemplare.

 

 

 

 

 

 

 

 

......... apart. ................., posesorul(oare) al (a) buletinului de identitate seria ............... nr. ....... eliberat de ............. sub nr. ....... din ................. pe de altă parte, în baza Decretului-lege nr. ................, a intervenit următorul contract:

 

1. C.E.C. pe baza contractului de vânzare-cumpărare nr. ........ din ..................... acordă beneficiarului .......................... un împrumut de lei ............................. pe termen de ............ ani cu o dobândă de ............... % pe an. Dobânda totală ............ lei.

 

 

 

2. Creditul și dobânda în rate lunare de lei .............. se restituie prin reținere pe statul de plată de către unitatea de la care beneficiarul are de încasat drepturi bănești începând cu ........... și până la ............ Pentru perioada de timp când beneficiarul nu are de încasat drepturi bănești, ratele și dobânzile aferente se achită prin depunere la C.E.C. Achitarea ratelor și a dobânzilor se poate face și în următoarele condiții: .........................................................

 

3. Neplata la scadență a 6 rate atrage executarea silită asupra locuinței și evacuarea deținătorului acesteia. Executarea silită se va face în baza prezentului contract care are o valoare de înscris autentic și

constituie titlu executoriu.

 

4. Drepturile și obligațiile părților, prevăzute în prezentul contract, se completează cu drepturile și obligațiile ce decurg pentru acestea din Decretul-lege nr. ..............

 

 

Încheiat la ................ data de ............... în ........... exemplare, din care ......................... se înmânează beneficiarului.

 

 

Beneficiarul împrumutului,

 

==== Anexa nr. 5 ====

 

 

 

Nr. .............. din ....................

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

=== Decret privind înființarea inspectoratelor pentru cultură ale județelor și municipiului București ===

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

pe care le-au folosit -, se transmite în administrare, pe bază de bilanț, unităților înființate potrivit art. 1, în vederea dotării ziarelor și revistelor care și-au continuat activitatea de apariție și difuzare.

 

 

 

 

 

 

=== Decret cu privire la sistarea lucrărilor de amenajare a Deltei Dunării ===

 

'''Consiliul Frontului Salvării Naționale''' decretează:

 

Art. 1. - În vederea asigurării echilibrului ecologic al Deltei Dunării, pe data prezentului decret se sistează lucrările de amenajare a Deltei Dunării, precum și orice alte lucrări care afectează mediul înconjurător în această zonă.

 

Art. 2. - Ministerul Apelor, Pădurilor și Mediului Înconjurător, împreună cu Ministerul Agriculturii și Industriei Alimentare și ceilalți factori interesați, va prezenta guvernului, până la 31 decembrie 1990,

un studiu din care să rezulte măsurile necesare pentru utilizarea economică a teritoriului Deltei Dunării, în condiții de redresare și menținere a echilibrului ecologic.

 

Până la elaborarea și aprobarea studiului se vor executa numai lucrările strict necesare pentru punerea în siguranță a obiectivelor din zonă la acțiunea apelor și pentru valorificarea amenajărilor existente, conform anexei.

 

Art. 3. - Decretul nr. 92/1983 privind aprobarea programului de amenajare și exploatare integrală a Deltei Dunării se abrogă.

 

{{SemnPcfsn|Ion Iliescu|București|7 februarie 1990|103}}

 

 

 

''' Lucrările strict necesare pentru punerea în siguranță a obiectivelor din zonă la acțiunea apelor și pentru valorificarea amenajărilor existente'''

 

* Încheierea regularizării brațului Sfântu Gheorghe.

* Încheierea lucrărilor de protecție și consolidare a cordonului litoral - etapa I (zona Sinoe).

* Continuarea lucrărilor de protecție a litoralului din etapa a II-a (zona Portița-Sfântu Gheorghe-Sulina).

* Valorificarea amenajărilor realizate în unitățile Pardina, Sireasa, Carasuhat, Independența-Dunavăț, Babina-Cernovca, Fortuna, Rusca, grindul Chilia și incinta Sulina.

 

 

 

 

'''Consiliul Frontului Salvării Naționale''' decretează:

 

Art. 1. - Pe data prezentului decret se înființează, în cadrul Ministerului Industriei Metalurgice, Departamentul de metalurgie neferoasă, unitate cu personalitate juridică și titulară de plan, cu sediul în municipiul București.

 

Departamentul are ca obiect de activitate:

 

a) coordonarea unitară și integrală a activității de extragere și valorificare a metalelor neferoase conținute în produsele miniere și materialele refolosibile;

 

b) realizarea unor produse derivate din materialele prevăzute la lit. a), precum și produse ale metalurgiei pulberilor;

 

c) prelucrarea metalelor și aliajelor neferoase prin deformare plastică.

 

Art. 2. - Departamentul de metalurgie neferoasă îndeplinește funcția de coordonator de balanță pentru produsele finite care se realizează în unitățile componente, precum și pentru unele materii prime ca principal consumator, nomenclatorul balanțelor materiale urmând a fi stabilit prin ordin al ministrului industriei metalurgice.

 

Art. 3. - Departamentul de metalurgie neferoasă este condus de un ministru secretar de stat.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<references/>