2.178 de modificări
Monitorul Oficial 22/1990: Diferență între versiuni
Sari la navigare
Sari la căutare
fără descrierea modificării
(Add SMW properties for issue and year) |
Gall (discuție | contribuții) Fără descriere a modificării |
||
| Linia 41: | Linia 41: | ||
Pentru tinerii în vârstă de până la 30 de ani durata maximă de rambursare a creditului de avans va fi de până la 10 ani, cu o dobândă anuală de 3 la sută. | Pentru tinerii în vârstă de până la 30 de ani durata maximă de rambursare a creditului de avans va fi de până la 10 ani, cu o dobândă anuală de 3 la sută. | ||
Art. 9. - Pentru diferența dintre prețul de vânzare al locuinței și avansul prevăzut la art. 7 se autoriză Casa de Economii și Consemnațiuni să acorde cumpărătorilor credite rambursabile în termen de până la 25 de ani, cu o dobândă anuală de 4 la sută; pentru tinerii în vârstă de până la 30 de ani dobânda este de 2 la sută. | Art. 9. - Pentru diferența dintre prețul de vânzare al locuinței și avansul prevăzut la art. 7 se autorizează<ref>În original, „se autoriză".</ref> Casa de Economii și Consemnațiuni să acorde cumpărătorilor credite rambursabile în termen de până la 25 de ani, cu o dobândă anuală de 4 la sută; pentru tinerii în vârstă de până la 30 de ani dobânda este de 2 la sută. | ||
Art. 10. - Prevederile referitoare la tinerii în vârstă de până la 30 de ani se aplică și familiei în care unul din soți are vârsta de până la 30 de ani. | Art. 10. - Prevederile referitoare la tinerii în vârstă de până la 30 de ani se aplică și familiei în care unul din soți are vârsta de până la 30 de ani. | ||
| Linia 81: | Linia 81: | ||
Art. 20. - Cheltuielile Casei de Economii și Consemnațiuni privind acordarea, urmărirea și ținerea evidenței creditelor, inclusiv pentru încadrarea personalului necesar în acest scop, se vor suporta dintr-o cotă de 1 la sută calculată asupra dobânzilor încasate de la populație la creditele acordate în condițiile prezentului decret-lege. | Art. 20. - Cheltuielile Casei de Economii și Consemnațiuni privind acordarea, urmărirea și ținerea evidenței creditelor, inclusiv pentru încadrarea personalului necesar în acest scop, se vor suporta dintr-o cotă de 1 la sută calculată asupra dobânzilor încasate de la populație la creditele acordate în condițiile prezentului decret-lege. | ||
Art. 21. - Comisionul cuvenit unității specializate care vinde locuințe construite din fondurile statului este de 1,5 la sută și este | Art. 21. - Comisionul cuvenit unității specializate care vinde locuințe construite din fondurile statului este de 1,5 la sută și este inclus în prețul de vânzare al locuințelor. | ||
Art. 22. - Creditele acordate de Casa de Economii și Consemnațiuni în condițiile prezentului decret-lege vor fi virate chenzinal unității vânzătoare. | Art. 22. - Creditele acordate de Casa de Economii și Consemnațiuni în condițiile prezentului decret-lege vor fi virate chenzinal unității vânzătoare. | ||
| Linia 104: | Linia 104: | ||
{{SemnPcfsn|Ion Iliescu|București|7 februarie 1990|61}} | {{SemnPcfsn|Ion Iliescu|București|7 februarie 1990|61}} | ||
==== Anexa nr. 1 ==== | ==== Anexa nr. 1 ==== | ||
| Linia 164: | Linia 165: | ||
11. La prețurile de vânzare ale locuințelor, ale anexelor gospodărești, ale boxelor și garajelor se aplică coeficienții de corecție pentru uzură în timp prevăzuți în tabelul nr. 2. | 11. La prețurile de vânzare ale locuințelor, ale anexelor gospodărești, ale boxelor și garajelor se aplică coeficienții de corecție pentru uzură în timp prevăzuți în tabelul nr. 2. | ||
Tabelul nr. 2 | Tabelul nr. 2 | ||
| Linia 208: | Linia 210: | ||
15. Prețurile și corecțiile din această anexă se aplică și locuințelor proiectate și începute până la 1 ianuarie 1977 și terminate după această dată. | 15. Prețurile și corecțiile din această anexă se aplică și locuințelor proiectate și începute până la 1 ianuarie 1977 și terminate după această dată. | ||
==== Anexa nr. 2 ==== | ==== Anexa nr. 2 ==== | ||
| Linia 267: | Linia 270: | ||
|} | |} | ||
4. Prețurile locuințelor amplasate în zone cu grad seismic | 4. Prețurile locuințelor amplasate în zone cu grad seismic 7½ se majorează cu 1,62%, iar ale celor din zonele cu grad seismic 8 și 9 se majorează cu 3,24% și respectiv 10,8%. | ||
5. Prețurile locuințelor la care s-au realizat lucrări de plastică arhitecturală și finisaje exterioare îmbunătățite se majorează cu valoarea lucrărilor respective, stabilită pe bază de deviz pe obiect, în limita a 102 lei/m.p. suprafață utilă. | 5. Prețurile locuințelor la care s-au realizat lucrări de plastică arhitecturală și finisaje exterioare îmbunătățite se majorează cu valoarea lucrărilor respective, stabilită pe bază de deviz pe obiect, în limita a 102 lei/m.p. suprafață utilă. | ||
| Linia 273: | Linia 276: | ||
6. Prețurile locuințelor prevăzute cu tâmplărie exterioară metalică sau din mase plastice se majorează cu valoarea corespunzătoare, stabilită pe bază de deviz, în limita a 92 lei/m.p. suprafață utilă, iar la cele care au tocuri metalice la ușile interioare, prețurile se majorează cu valoarea corespunzătoare, stabilită pe bază de deviz, în limita a 39 lei/m.p. suprafață utilă. | 6. Prețurile locuințelor prevăzute cu tâmplărie exterioară metalică sau din mase plastice se majorează cu valoarea corespunzătoare, stabilită pe bază de deviz, în limita a 92 lei/m.p. suprafață utilă, iar la cele care au tocuri metalice la ușile interioare, prețurile se majorează cu valoarea corespunzătoare, stabilită pe bază de deviz, în limita a 39 lei/m.p. suprafață utilă. | ||
7. Boxele se evaluează cu prețul de 522 lei/m.p. suprafață utilă de | 7. Boxele se evaluează cu prețul de 522 lei/m.p. suprafață utilă de boxă, iar garajele se evaluează cu prețul de 1.337 lei/m.p. suprafață utilă de garaj. | ||
8. Prețurile locuințelor prevăzute cu sobe cu combustibil solid în loc de instalație de încălzire centrală se reduc cu 3,5%. | 8. Prețurile locuințelor prevăzute cu sobe cu combustibil solid în loc de instalație de încălzire centrală se reduc cu 3,5%. | ||
9. În funcție de nivelul la care este situată locuința, la prețurile de vânzare determinate potrivit prevederilor de mai sus se aplică următoarele corecții (în procente): | 9. În funcție de nivelul la care este situată locuința, la prețurile de vânzare determinate potrivit prevederilor de mai sus se aplică următoarele corecții (în procente): | ||
Tabelul nr. 2 | Tabelul nr. 2 | ||
| Linia 313: | Linia 317: | ||
|P||0||0||-1||-1||-2||-2||-3||-3||-3||-3||-3||-3 | |P||0||0||-1||-1||-2||-2||-3||-3||-3||-3||-3||-3 | ||
|} | |} | ||
Tabelul nr. 3 | Tabelul nr. 3 | ||
| Linia 372: | Linia 377: | ||
Criteriile social-economice și urbanistice care vor sta la baza diferențierii zonelor de amplasament și respectiv a prețurilor de vânzare ale locuințelor vor fi elaborate de Comisia Națională pentru Urbanism și | Criteriile social-economice și urbanistice care vor sta la baza diferențierii zonelor de amplasament și respectiv a prețurilor de vânzare ale locuințelor vor fi elaborate de Comisia Națională pentru Urbanism și | ||
Amenajarea Teritoriului, urmând ca, pe baza acestora, primăriile județene și a municipiului București să stabilească, cu avizul aceleiași comisii, zonarea localităților. | Amenajarea Teritoriului, urmând ca, pe baza acestora, primăriile județene și a municipiului București să stabilească, cu avizul aceleiași comisii, zonarea localităților. | ||
Tabelul nr. 4 | Tabelul nr. 4 | ||
| Linia 382: | Linia 388: | ||
* Tâmplărie interioară din lemn; | * Tâmplărie interioară din lemn; | ||
* Finisajul fațadelor cu materiale durabile, inclusiv protecția glafurilor și solbancurilor, la nivelul de preț al terasitului la fațade ce se tencuiesc și al betonului aparent la fațade din elemente prefabricate din beton armat; socluri din mozaic, piatră naturală sau alte materiale rezistente la intemperii; | * Finisajul fațadelor cu materiale durabile, inclusiv protecția glafurilor și solbancurilor, la nivelul de preț al terasitului la fațade ce se tencuiesc și al betonului aparent la fațade din elemente prefabricate din beton armat; socluri din mozaic, piatră naturală sau alte materiale rezistente la intemperii; | ||
* | * Logii sau balcoane de până la 2,50 m.p. suprafață; | ||
* Placaje la pereți cu faianță de 1, | * Placaje la pereți cu faianță de 1,50 m înălțime în camerele de baie și pe trei rânduri deasupra frontului de lucru în bucătărie; | ||
* Pardoseli de parchet sau covor PVC în camerele de locuit; | * Pardoseli de parchet sau covor PVC în camerele de locuit; | ||
* Pardoseli din mozaic în casa scării și alte spații de acces la apartamente, precum și în bucătării, camerele de baie, WC, logii și balcoane; | * Pardoseli din mozaic în casa scării și alte spații de acces la apartamente, precum și în bucătării, camerele de baie, WC, logii și balcoane; | ||
* Pardoseli din mozaic sau covor PVC în restul încăperilor din apartamente; | * Pardoseli din mozaic sau covor PVC în restul încăperilor din apartamente; | ||
* Zugrăveli obișnuite în culori de apă, vopsitorii obișnuite în ulei sau alchidal la tâmplărie, grilaje, radiatoare și, pe înălțime de 1,50 m, la pereții încăperilor umede (exclusiv suprafețele acoperite cu faianță); | * Zugrăveli obișnuite în culori de apă, vopsitorii obișnuite în ulei sau alchidal la tâmplărie, grilaje, radiatoare și, pe înălțime de 1,50 m, la pereții încăperilor umede (exclusiv suprafețele acoperite cu faianță); | ||
* Instalații pentru apă rece, apă caldă, canalizare menajeră și pluvială și pentru încălzire, până la punctele de racordare la rețelele exterioare, dacă acestea trec prin subsolul clădirii respective sau până la 5 m | * Instalații pentru apă rece, apă caldă, canalizare menajeră și pluvială și pentru încălzire, până la punctele de racordare la rețelele exterioare, dacă acestea trec prin subsolul clădirii respective sau până la 5 m de clădire în caz contrar; | ||
de clădire în caz contrar; | |||
* Obiecte sanitare și armături de calitatea I, inclusiv accesoriile necesare, cadă de baie de 1.500 mm sau 1.700 mm înzidite (sau cu mască), lavabou de 550-600 mm, WC, etajeră, oglindă, cârlige de cuier, portprosop și porthârtie la camera de baie, spălător cu uscător și baterie la bucătărie (sau chiuvetă la apartamentul cu 1 cameră), albie de spălat rufe, cadă de muiat, chiuvetă și cazan de fiert rufe la spălătorie; | * Obiecte sanitare și armături de calitatea I, inclusiv accesoriile necesare, cadă de baie de 1.500 mm sau 1.700 mm înzidite (sau cu mască), lavabou de 550-600 mm, WC, etajeră, oglindă, cârlige de cuier, portprosop și porthârtie la camera de baie, spălător cu uscător și baterie la bucătărie (sau chiuvetă la apartamentul cu 1 cameră), albie de spălat rufe, cadă de muiat, chiuvetă și cazan de fiert rufe la spălătorie; | ||
* Instalație de WC și lavoar de 400-600 mm, etajeră, oglindă, portprosop și porthârtie din camera sanitară suplimentară, la apartamentele de 3 camere cu suprafață locuibilă mai mare de 38 m.p. și la cele cu 4 camere de 42-46 m.p. suprafață locuibilă, iar la apartamentele de 4 camere cu suprafață locuibilă mai mare de 46 m.p., și baterie de duș și sifon de pardoseală; | * Instalație de WC și lavoar de 400-600 mm, etajeră, oglindă, portprosop și porthârtie din camera sanitară suplimentară, la apartamentele de 3 camere cu suprafață locuibilă mai mare de 38 m.p. și la cele cu 4 camere de 42-46 m.p. suprafață locuibilă, iar la apartamentele de 4 camere cu suprafață locuibilă mai mare de 46 m.p., și baterie de duș și sifon de pardoseală; | ||
* Instalație completă la a doua cameră de baie la apartamentele de 5 camere, cu cadă de baie de 1.200 mm sau 1.500 mm; | * Instalație completă la a doua cameră de baie la apartamentele de 5 camere, cu cadă de baie de 1.200 mm sau 1.500 mm; | ||
* Instalații electrice, inclusiv cele aferente spațiilor comune până la firida de branșament, instalații de sonerie, instalații de punere la pământ, exclusiv contoarele. Se vor prevedea: în camera principală, un | * Instalații electrice, inclusiv cele aferente spațiilor comune până la firida de branșament, instalații de sonerie, instalații de punere la pământ, exclusiv contoarele. Se vor prevedea: în camera principală, un loc de lampă pe comutator și trei prize duble, în fiecare dormitor un loc de lampă pe comutator și două prize, în bucătărie o aplică pe perete sau tavan și una, două prize cu contact de protecție, în camera de baie o aplică și o priză cu contact de protecție în afara încăperii, lângă ușă; în vestibul, cămară, debara și WC suplimentar, câte un loc de lampă pe întrerupător; | ||
loc de lampă pe comutator și trei prize duble, în fiecare dormitor un loc de lampă pe comutator și două prize, în bucătărie o aplică pe perete sau tavan și una, două prize cu contact de protecție, în camera de baie o aplică și o priză cu contact de protecție în afara încăperii, lângă ușă; în vestibul, cămară, debara și WC suplimentar, câte un loc de lampă pe întrerupător; | |||
* Automat pentru iluminatul electric pe scară; | * Automat pentru iluminatul electric pe scară; | ||
* Instalație de alimentare cu gaz natural, energie electrică sau alt tip de combustibil la mașina de gătit din bucătărie până la reductor sau cofret, respectiv până la 5 m de clădire în cazul rețelelor de joasă | * Instalație de alimentare cu gaz natural, energie electrică sau alt tip de combustibil la mașina de gătit din bucătărie până la reductor sau cofret, respectiv până la 5 m de clădire în cazul rețelelor de joasă presiune, exclusiv contoarele, corespunzător avizului dat de Comisia permanentă pentru avizarea și controlul consumului de combustibil, energie electrică și termică; | ||
presiune, exclusiv contoarele, corespunzător avizului dat de Comisia permanentă pentru avizarea și controlul consumului de combustibil, energie electrică și termică; | |||
* Instalații complete pentru antenă colectivă de RTV; | * Instalații complete pentru antenă colectivă de RTV; | ||
* Instalație telefonică interioară la apartamente; | * Instalație telefonică interioară la apartamente; | ||
| Linia 414: | Linia 417: | ||
* Pardoseli din ciment sclivisit; | * Pardoseli din ciment sclivisit; | ||
* Tencuieli interioare obișnuite, simple. | * Tencuieli interioare obișnuite, simple. | ||
==== Anexa nr. 3 ==== | ==== Anexa nr. 3 ==== | ||