Monitorul Oficial 22/1990: Diferență între versiuni

1. Prețurile locuințelor se determină pentru suprafața utilă realizată. La suprafața utilă a locuințelor se adaugă suprafețele logiilor și balcoanelor, corectate cu coeficientul de 0,35 aplicat la suprafețele respective.

 

2. La stabilirea prețurilor locuințelor cu alte suprafețe decât cele din tabel, pentru diferența de suprafață se adaugă sau se scad câte 2.403 lei de fiecare m.p. de suprafață utilă pentru locuințele de confort sporit, câte 2.346 lei de fiecare m.p. suprafață utilă pentru locuințele de confort I și câte 2.323 lei de fiecare m.p. suprafață utilă pentru locuințele de confort II.

 

3. Prețurile din tabelul nr. 1 corespund locuințelor situate în clădiri cu P + 4 E; pentru apartamentele situate în clădiri cu alt regim de înălțime, prețurile se corectează prin înmulțirea cu următorii coeficienți:

4. Prețurile de vânzare ale locuințelor care la data construirii au fost amplasate în zone cu grad seismic 8 sau 9 se majorează cu 3,24% și respectiv 10,8%.

 

5. În cazul în care locuința este situată într-o construcție cu centrală termică proprie, care servește exclusiv această construcție, la prețul stabilit se adaugă 45 lei/m.p. suprafață utilă.

 

 

7. Prețurile locuințelor prevăzute cu tâmplărie exterioară metalică se majorează cu 92 lei/m.p. suprafață utilă, iar ale celor prevăzute cu tocuri metalice la ușile interioare se majorează cu 39 lei/m.p. suprafață utilă.

9. Prețurile stabilite ca mai sus se corectează cu corecțiile de nivel prevăzute în tabelele nr. 2 și 3 din anexa nr. 2.

 

 

11. La prețurile de vânzare ale locuințelor, ale anexelor gospodărești, ale boxelor și garajelor se aplică coeficienții de corecție pentru uzură în timp prevăzuți în tabelul nr. 2.

 

 

Coeficienții de corecție pentru uzură în timp pentru locuințe, anexe gospodărești, boxe și garaje:

 

!Vechimea în ani

!Coeficient de corecție

|0-5||1,00

|5-7||0,97

|7-10||0,93

|10-15||0,89

|15-20||0,85

|20-25||0,81

|25-30||0,77

|30-35||0,73

|35-40||0,69

|40-45||0,65

|45-50||0,61

 

 

Coeficienții de corecție prevăzuți în tabelul nr. 2 se aplică și la locuințele realizate din fondurile statului la demisol sau mansardă.

 

13. O dată cu locuințele se vând și împrejmuirile aferente clădirii din care fac parte aceste locuințe. Cota-parte din împrejmuire, care se vinde, este proporțională cu ponderea suprafeței utile a apartamentului pus în vânzare în suprafața utilă totală a clădirii din care face parte.

 

Prețurile de vânzare ale împrejmuirilor aferente locuințelor sunt de 115 lei/m pentru cele realizate din lemn, de 510 lei/m pentru cele realizate din zidărie și beton, combinate cu panouri din metal, de 395 lei/m pentru cele realizate din zidărie și de 160 lei/m pentru cele realizate din beton monolit sau prefabricate.

 

14. Prețurile de vânzare ale locuințelor, determinate în condițiile prevăzute în anexa nr. 1, se mențin sau se diferențiază cu ±10 la sută, în funcție de amplasarea locuințelor în cadrul localităților, pe baza

 

15. Prețurile și corecțiile din această anexă se aplică și locuințelor proiectate și începute până la 1 ianuarie 1977 și terminate după această dată.

 

==== Anexa nr. 2 ====

 

'''Prețurile de vânzare către populație ale locuințelor construite din fondurile statului după 1 ianuarie 1977 și recepționate până la 31 decembrie 1989'''

 

Tabelul nr. 1

 

!Număr de camere pe apartament

!Prețul pe apartament (lei)

|I||24||69.920

|I A||37||103.400

|I||52||134.540

|I A||58||149.600

|I B||61||157.400

|I||66||167.260

|I A||74||187.520

|I B||77||194.270

|I||81||204.660

|I A||90||226.480

|I B||93||234.270

|I||98||246.740

|I A||107||268.560

|I B||110||275.830