Monitorul Oficial 37/1991: Diferență între versiuni

Art. 47. - Persoanele fizice care nu au cetățenia română și domiciliul în România, precum și persoanele juridice care nu au naționalitate română și sediul în România, nu pot dobândi în proprietate terenuri de orice fel prin acte între vii.

 

Persoanele prevăzute în alineatul precedent care dobândesc în

proprietate terenuri prin moștenire sunt obligate să le înstrăineze în termen de 1 an de la data dobândirii, sub sancțiunea trecerii în mod gratuit a acestora în proprietatea statului și administrarea Agenției pentru Dezvoltare și Amenajare Rurală.

 

Persoanele prevăzute la a1ini 1, care au dobândit în

a prezentei legi, sunt obligate să le înstrăineze în termen de 1 an de la această dată, sub sancțiunea trecerii în mod gratuit a terenurilor în proprietatea statului și în administrarea Agenției pentru Dezvoltare și Amenajare Rurală.

 

Art. 48. - Înstrăinarea de terenuri agricole în extravilan, prin vânzare, se poate face prin exercitarea dreptului de preemțiune.

 

Dreptul de preemțiune la înstrăinare a oricăror terenuri agricole din extravilan revine coproprietarilor, dacă este cazul, și apoi proprietarilor vecini și se exercită prin Agenția pentru Dezvoltare și Amenajare Rurală.

 

Proprietarul terenului care urmează să fie vândut este obligat să încunoștințeze Agenția pentru Dezvoltare și Amenajare Rurală, iar aceasta va comunica în scris persoanelor prevăzute la alin. 2 despre intenție, în termen de 15 zile de la data când a fost încunoștințată.

 

Titularii dreptului de preemțiune sunt obligați să se

pronunțe asupra exercitării acestuia în termen de 30 de zile de la data primirii comunicării.

 

După împlinirea acestui termen, dreptul de preemțiune pentru coproprietari sau proprietarii vecini se consideră stins.

 

Dreptul de preemțiune la înstrăinarea terenului revine statului prin Agenția pentru Dezvoltare și Amenajare Rurală, care este obligată să se pronunţe înăuntul termenului prevăzut la alin. 4.

 

Dacă agenția nu se pronunță în acest termen, terenul se vinde în mod liber.  

 

Art. 49. - Actul de înstrăinare încheiat cu încălcarea dreptului de preemțiune prevăzut la art. 48 este anulabil.  

 

Art. 50. - Terenurile agricole din extravilan nu pot face obiectul unei executări silite sau voluntare decât în cazurile prevăzute de lege.

 

Art. 51. - Schimbul de terenuri între persoane fizice se face prin acordul acestora, prin act autentic, dispozițiile art. 46 fiind aplicabile.

 

Schimbul de terenuri între persoane juridice care au în administrare terenuri asupra cărora statul are majoritatea acțiunilor sau între acestea și persoanele fizice se face numai cu avizul Ministerului Agriculturi și Alimentației sau al Ministerului Mediului, după caz.

 

Prin schimburile efectuate, fiecare teren dobândește situația juridică a terenului pe care îl înlocuiește, cu

respectarea drepturilor reale.

 

Art. 52. - Punerea în posesie a noilor deţinători potrivit art. 51. alin. 2 aer face de către delegatul oficiului județean de cadastru și organizare a teritoriului, în prezența părților interesate, operându-se în documentele cadastrale și în registrul agricol modificările survenite.

 

'''Capitolul V'''

 

'''Folosirea terenului pentru producția agricolă şii silvică'''

 

Art. 53. - Toți deținătorii de terenuri agricole sunt obligați să asigure cultivarea acestora și protecția solului.  

 

Art. 54. - Proprietarii de terenuri care nu și îndeplinesc obligațiile prevăzute la art. 53 vor fi somați în scris de către primăriile comunale, orășenești sau municipale, după caz, să execute aceste obligații.

 

Aceia care nu dau curs somației și nu execută obligațiile în termenul stabilit de primărie din motive imputabile lor vor fi sancţionaţi, anual, cu plata unei sume de la 5.000 la 10.000 lei pe ha, în raport cu categoria de folosință a terenului.

 

Obligarea la plata sumei se face prin decizia motivată a primăriei și sumele se fac venit la bugetul local.

Art 55. - Toți deținătorii de terenuri atribuite în folosință în condițiile prezentei legi, care nu îşi îndeplinesc obligațiile prevăzute de art. 53, vor fi somați în condițiile art. 54 alin. 1.

 

Pentru cei care nu dau curs somației și nu își îndeplinesc obligațiile se va proceda conform art. 54 alin. 2.

 

După a perioadă de 2 ani pierd dreptul de folosință.

 

Art. 56. - Schimbarea categoriei de folosință a terenurilor arabile ale persoanelor juridice, în alte categorii de folosință agricolă, se poate face cu avizul organelor agricole de specialitate județene, numai în următoarele cazuri:

:a) terenurile arabile situate în zonele de deal, ce

constituie enclave din masivele de vii și livezi, din

organele de specialitate ale Ministerului Agriculturii și Alimentației, pot fi transformate în plantații viticole și pomicole;

:b) terenurile arabile din zonele de șes, necesare completării masivelor viticole destinate pentru struguri de masă și stafide și bazinele pomicole destinate culturii piersicului și caisului, stabilite de organele de specialitate ale Ministerului Agriculturii și Alimentației, pot fi transformate în plantații viticole și pomicole;

:c) terenurile ai-bile cu soluri nisipoase pot fi amenajate și transformate în plantații viticole și pomicole;

:d) terenurile înregistrate la arabil, situate în zonele de dea1 și munte pe pante nemecanizabile, afectate de eroziune de suprafață și adâncime, de alunecări active sau semistabilizate, care nu mai pot fi ameliorate și menținute la această folosință, se pot amenaja și transforma în pășuni și fânețe;

:e) terenurile arabile situate în albiile râurilor și a

Dunării, care nu pot fi folosite rentabil pentru alte

destinații agricole, pot fi amenajate în bazine piscicole.

 

Art. 57. - Schimbarea categoriei de folosință a terenurilor arabile, altele decât cele prevăzute la art. 56, pășuni, fâneţe, vii și livezi deținute de persoane juridice în care statul deține majoritatea acțiunilor se va aproba de Ministerul Agriculturii și Alimentației.

 

Schimbarea categoriei de folosința silvică, păduri,

răchitării, culturi de arbuști, deținute de persoane juridice se aprobă de Ministerul Mediului.

 

Schimbarea folosinței terenurilor agricole ce constituie zone de protecție a monumentelor se face cu acordul Comisiei naționale a monumentelor, ansamblurilor și siturilor istorice.

 

Art. 58. - Protecția și ameliorarea solului se realizează prin lucrări de prevenire și de combatere a proceselor de degradare și poluare a solului provocate de fenomene naturale sau cauzate de activităţi economice și sociale.

 

Lucrările necesare pentru protecția și ameliorarea solului se stabilesc pe,bază de studii și proiecte, întocmite la cerere de organele de cercetare și proiectare de specialitate, în corelare cu cele de amenajare și

organizarea teritoriului, și se execută de către deținătorii terenurilor sau prin grija acestora, de către unităţi specializate în execuția unor asemenea lucrări.

 

notelor de fundamentare elaborate de unitățile de cercetare și proiectare, însușite de organele agricole de specialitate județene și aprobate de către Ministerul Agriculturii și Alimentației.

 

Art. 59. - Pentru realizarea coordonată a lucrărilor de interes comun, potrivit cu nevoile agriculturii, silviculturii, gospodăririi apelor, căilor de comunicație,

așezărilor omenești sau altor obiective economice și sociale, documentațiile tehnico-economice și ecologice

 

 

 

 

 

Art. 62. - Deţinătorii sunt obligați sa pună la dispoziţie terenuri1e din perimetrul de ameliorare în vederea aplicării măsurilor și lucrărilor prevăzute în proiectul de ameliorare, păstrând dreptul de proprietate.

 

Includerea de către primărie a unui anumit teren în categoria menţionată mai sus se poate face cu acordul

proprietarului. În ipoteza că proprietarul nu este de acord, primăria face propuneri motivate prefecturii, care va decide.

 

Art. 63. - În interesul lucrărilor de corectare a torenților și de gospodărire a apelor, statul poate face schimburi echivalente de terenuri cu proprietarii din perimetru; când pe terenul acestora urmează a se executa lucrări de amenajare cu caracter permanent.

 

Schimbul se face numai cu acordul proprietarilor, prin

act autentic, înregistrat în documentele de cadastru funciar.

 

Art. 64. - Terenurile sdejradate și poluate, incluse